Prosess & søknad
Dispensasjon
Unntak fra plan eller regelverk. Krever særskilt søknad med begrunnelse etter pbl § 19-2.
Dispensasjon er kommunens mulighet til å tillate et tiltak som bryter med reguleringsplan, kommuneplan eller andre krav i plan- og bygningsloven.
For å få dispensasjon må to vilkår være oppfylt (pbl § 19-2):
- Hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra må ikke bli vesentlig tilsidesatt
- Fordelene ved dispensasjonen må være klart større enn ulempene
Dispensasjon er ikke en rettighet — det er en skjønnsmessig vurdering. Kommunen ser også på presedens: en dispensasjon kan forplikte dem til å gi andre liknende dispensasjoner senere.
Dispensasjonssøknad sendes normalt sammen med byggesøknaden og krever grundig, saklig argumentasjon. Se våre argumentkanon-artikler.
Se også
- Reguleringsplan — Juridisk bindende plan for et avgrenset område. Viser arealformål, byggegrenser, utnyttelsesgrad og krav.
- Hensynssone — Område i plan markert for særlige hensyn — flom, ras, kulturminner, høyspent. Krever ofte dispensasjon eller redegjørelse.
Trenger du hjelp med byggesøknaden?
Vi lager tegningene, og kan ta hele søknadsprosessen for deg. Fastpris innen 24 timer.
Be om pris