Planer & regulering
Byggegrense
Linje i reguleringsplan som viser hvor nærmest vei, nabogrense eller vassdrag man kan bygge.
Byggegrense er en absolutt linje i reguleringsplan — ingen bygg skal plasseres innenfor grensen, målt fra senterlinje vei eller tilsvarende referansepunkt.
Vanlige byggegrenser:
- Mot kommunal vei: typisk 4 m fra regulert veiformål
- Mot fylkes- eller riksvei: 15–50 m (varierer med veikategori)
- Mot vassdrag: 50 eller 100 m
- Mot jernbane: 30 m
Byggegrensen er ikke det samme som tomtegrensen — byggegrensen ligger ofte lenger inne på tomta enn du tror. Overskrider du byggegrensen, må du søke dispensasjon.
Se også
- Reguleringsplan — Juridisk bindende plan for et avgrenset område. Viser arealformål, byggegrenser, utnyttelsesgrad og krav.
Trenger du hjelp med byggesøknaden?
Vi lager tegningene, og kan ta hele søknadsprosessen for deg. Fastpris innen 24 timer.
Be om pris