Planer & regulering
Avstand til nabogrense
Minste avstand fra bygg til nabogrense. Hovedregel: 4 m for bolig, 1 m for småbygg under 50 m².
Avstand til nabogrense er regulert i pbl § 29-4. Hovedreglene:
- 4 meter til nabogrense for bygg — målt til nærmeste bygningsdel
- 1 meter for frittliggende bygg under 50 m² BYA (garasje, bod, uthus)
- 0 meter — tillatt kun ved skriftlig nabosamtykke eller dispensasjon
Reguleringsplanen kan sette strengere eller mildere krav. Ved prosjekt nærmere enn hovedregelen trenger du enten:
- Nabosamtykke skriftlig + tinglyst hvis langvarig
- Dispensasjon fra kommunen
Avstanden måles fra nærmeste bygningsdel, inkludert takutstikk over 1 m og utstikkende konstruksjoner over 0,5 m over terreng.
Se også
- Byggegrense — Linje i reguleringsplan som viser hvor nærmest vei, nabogrense eller vassdrag man kan bygge.
- Dispensasjon — Unntak fra plan eller regelverk. Krever særskilt søknad med begrunnelse etter pbl § 19-2.
Trenger du hjelp med byggesøknaden?
Vi lager tegningene, og kan ta hele søknadsprosessen for deg. Fastpris innen 24 timer.
Be om pris