Planer & regulering
Arealformål
Hva et område er regulert til bruk for — bolig, næring, LNF, offentlig, grønnstruktur m.m.
Arealformål er den grunnleggende klassifiseringen i reguleringsplan og kommuneplan. Den avgjør hva du har lov til å bygge et sted.
Hovedkategoriene i pbl § 12-5:
- Bebyggelse og anlegg — bolig, næring, offentlig tjeneste
- Samferdsel og teknisk infrastruktur — vei, bane, kollektiv
- Grønnstruktur — park, friområde
- Forsvaret
- LNFR — landbruk, natur, friluft, reindrift
- Bruk og vern av sjø og vassdrag
Ønsker du å bygge noe som ikke stemmer med formålet — for eksempel bolig i LNF eller næring i boligsone — trenger du dispensasjon, som er en krevende søknad.
Se også
- Reguleringsplan — Juridisk bindende plan for et avgrenset område. Viser arealformål, byggegrenser, utnyttelsesgrad og krav.
- LNF / LNFR — Landbruks-, natur- og friluftsområde. Restriktiv arealkategori der bolig normalt ikke er tillatt.
Trenger du hjelp med byggesøknaden?
Vi lager tegningene, og kan ta hele søknadsprosessen for deg. Fastpris innen 24 timer.
Be om pris